A közös költség a társasház fenntartásának és működtetésének egyik legfontosabb pénzügyi alapja. Mivel a társasház közös tulajdonban lévő részeit és a közösséget érintő kiadásokat ebből fedezik, rendkívül fontos, hogy megfelelően legyen meghatározva. A helytelenül megállapított közös költség…
A társasház és a társasházkezelő, közös képviselő közötti szerződés fontossága
A társasházak működésének egyik kulcskérdése a közös képviselővel vagy társasházkezelővel való jogviszony megfelelő szabályozása. Bár a közös képviselőt a közgyűlés választja meg, a felek között írásbeli szerződés megkötése nem csupán ajánlott, hanem jogi és gyakorlati szempontból is rendkívül…
Társasházkezelő és közös képviselő – Különbségek és jogkörök
A társasházkezelő egy olyan cég vagy egyéni vállalkozó, akit a társasház közgyűlése választ meg a közös képviselet ellátására. A különbség a társasházkezelő és a közös képviselő között abban rejlik, hogy a társasházkezelő üzletszerűen, szakmai képesítéssel és hivatalos regisztrációval végzi ezt a…
A közös képviselő feladatai és felelőssége
A közös képviselő elsődleges feladata a társasház zavartalan működésének biztosítása, a közgyűlési határozatok végrehajtása, valamint az üzemeltetéssel, karbantartással és felújításokkal kapcsolatos feladatok ellátása. Emellett gondoskodik a közös területek hasznosításáról is, ha erre lehetőség…