Közös Képviselet a Társasházakban

Társasházi kisokos

A közös képviselő három legfontosabb feladatköre

2025. március 09. 11:03 - Tamás J

  A közös képviselő munkája rendkívül összetett, hiszen egyszerre kell adminisztratív, pénzügyi és operatív feladatokat ellátnia a társasház működésének biztosítása érdekében. Az alábbiakban a három legfontosabb feladatkört mutatjuk be részletesen. 1. Adatkezelés, nyilvántartások vezetése, iratok…

Tovább
Szólj hozzá!

Miért szükséges a közgyűlés, illetve a közgyűlési határozat?

2025. március 08. 11:49 - Tamás J

  A társasházak életében a közgyűlés a legfontosabb döntéshozó fórum. Itt születnek meg a társasház működését, pénzügyeit és fejlesztéseit érintő döntések, amelyeket a tulajdonostársak közösen hoznak meg. A közgyűlési határozatok pedig ezeknek a döntéseknek a hivatalos dokumentumai, amelyek minden…

Tovább
Szólj hozzá!

Mi az a SZMSZ, és mi a jelentősége egy társasháznál?

2025. március 07. 08:43 - Tamás J

  A társasházak működését nemcsak a törvények és a közgyűlési határozatok szabályozzák, hanem egy speciális dokumentum, a Szervezeti és Működési Szabályzat (SZMSZ) is. Ez a dokumentum alapvető iránymutatást ad a lakóközösség számára, meghatározza a közös képviselő és a tulajdonosok jogait,…

Tovább
Szólj hozzá!

Mit tegyünk, ha probléma van a közös képviselő munkájával? Hogyan válthatjuk le?

2025. március 06. 10:38 - Tamás J

  A közös képviselő kulcsfontosságú szerepet játszik a társasház működésében, de előfordulhat, hogy a lakóközösség elégedetlen a munkájával. Lehetnek pénzügyi problémák, kommunikációs nehézségek, elhanyagolt karbantartások vagy jogi visszásságok. Ilyen esetekben fontos tudni, hogy milyen…

Tovább
Szólj hozzá!

Mi az a Számvizsgáló Bizottság, mik a jogkörei, feladatai és korlátai?

2025. március 05. 10:34 - Tamás J

  A társasházak működésének egyik fontos ellenőrző szerve a Számvizsgáló Bizottság (SZVB). Szerepe az, hogy felügyelje a közös képviselő vagy társasházkezelő munkáját, és biztosítsa a társasház átlátható gazdálkodását. De pontosan milyen jogkörei vannak, milyen feladatokat lát el, és hol húzódnak…

Tovább
Szólj hozzá!

Mi a különbség a közös képviselő és a társasházkezelő között?

2025. március 04. 19:30 - Tamás J

  A társasházak működésében gyakran keveredik a "közös képviselő" és a "társasházkezelő" fogalma, pedig a kettő nem teljesen ugyanaz. Bár a gyakorlatban sok esetben ugyanaz a személy vagy cég látja el mindkét szerepet, fontos megérteni a különbségeket, hogy a lakók tudják, milyen szolgáltatásokat…

Tovább
Szólj hozzá!

Változások 2025-ben!!!

2025. március 03. 19:55 - Tamás J

2025-ben jelentős változások léptek életbe Magyarországon a társasházak közös képviseletével kapcsolatban, melyek célja a társasházak működésének átláthatóságának növelése és a közös képviselők tevékenységének nyomon követhetősége. Az alábbiakban összefoglalom a legfontosabb módosításokat: 1.…

Tovább
Szólj hozzá!

Mire figyeljenek a társasház tulajdonosai, mikor közös képviselőt választanak?

2025. március 03. 19:26 - Tamás J

  A közös képviselő kulcsszereplője a társasház működésének. Ő felel a pénzügyek kezeléséért, a ház műszaki állapotának fenntartásáért és a lakókkal való kommunikációért. A megfelelő személy vagy cég kiválasztása hosszú távon meghatározza az épület és az ott lakók életminőségét. De mire érdemes…

Tovább
Szólj hozzá!
süti beállítások módosítása