A közös képviselő feladatait és kötelezettségeit a társasházi törvény és az alapító okirat határozza meg. A következőkben néhány konkrét példát mutatunk be a közös képviselő feladatainak és kötelezettségeinek teljesítésére:
- Közös költség beszedése: A közös képviselő feladata, hogy a társasházi lakóktól a közös költséget beszedje. A közös költség a társasház működésének finanszírozására szolgál, és tartalmazza például a közös víz-, gáz- és villanyszámlát, a közös takarítási díjat, valamint a közös felújítások költségeit. A közös költség beszedése történhet banki átutalással, postai csekken vagy bankkártyás fizetéssel.
- Felújítások lebonyolítása: A közös képviselő feladata, hogy a társasházban a közös tulajdonban lévő ingatlanok és berendezések felújítását lebonyolítsa. A felújítások lebonyolítása során a közös képviselőnek figyelembe kell vennie a társasházi törvény és az alapító okirat rendelkezéseit. A felújítások költségeit a közös költségből kell fedezni.
- Konfliktusok kezelése: A közös képviselő feladata, hogy a társasházi élet során felmerülő konfliktusokat kezelje. A konfliktusok kezelése során a közös képviselőnek törekednie kell arra, hogy a konfliktust békésen oldja meg.
A közös képviselő feladatai és kötelezettségei sokrétűek és összetettek. A közös képviselőnek fontos, hogy tisztában legyen ezekkel a feladatokkal és kötelezettségekkel, hogy hatékonyan tudja ellátni a munkáját.
Forrás:
A modern kor igényeinek megfelelő közös képviselő két generáció tapasztalatával
